As nossas soluções de instalação empresarial

O Município disponibiliza várias soluções de instalação empresarial no território concelhio. Desde o Parque Industrial, localizado junto aos acessos da A23, mas também nas áreas industriais do Tramagal e do Pego. O Parque Tecnológico do Vale do Tejo apresenta-se como potenciador de Spin-offs e Start-ups e é potenciador de uma cultura de inovação, de competitividade e de conhecimento pela parceria com a ESTA. O Centro Histórico oferece oportunidades para as atividades terciárias.



TRÊS ZONAS INDUSTRIAIS À SUA MEDIDA PARA INVESTIR EM ABRANTES

ZONA INDUSTRIAL NORTE E SUL

O Parque Industrial de Abrantes corporiza o principal e mais diversificado polo de concentração de atividades económicas do concelho. A matriz industrial deste Parque está historicamente ligada à instalação do grupo Companhia União Fabril (CUF) em Alferrarede, assistindo-se mais recentemente a uma crescente diversificação por via do acolhimento de atividades relacionadas com o comércio grossista e as utilities.

// Grande proximidade ao nó da autoestrada A23 e com a própria cidade
// Instalação de empresas das tipologias Indústria, Comércio e Serviços 

Regulamento do Plano de Pormenor do Parque Industrial
Plano de Pormenor do Parque Industrial Zona Norte
Mapa de acessos - Parque Industrial

 
OS NOSSOS INCENTIVOS

Preço de instalação reduzido
> Indústria 1,50 €/m2
> Comércio e Serviços 5,00 €/m2

Ver Regulamento | Anexo BAnexo C

Incentivo a Projetos Empresariais de Interesse Municipal (Isenção de...)
> IMT — Imóveis especificamente adquiridos para o exercício da atividade
> IMI — Prédios destinados ao exercício da atividade
> Derrama — Empresas sem atividade direta ou indireta em Abrantes nos últimos três anos económicos
> Pagamento das taxas municipais de operações urbanísticas


Ver Regulamento


Incentivo Fiscal a micronegócios (Isenção de...)

> Derrama para as empresas com volume de negócios não superior a €150.000,00


 

ZONA INDUSTRIAL DO PEGO

A Zona Industrial do Pego constitui-se como uma reserva estratégica para a fixação de investimentos produtivos de média e grande dimensão (i.e. exigindo lotes com três ou mais hectares), como é já o caso de empresas como a Central Termoelétrica do Pego e a COMPAC. A infraestruturação e ocupação desta Zona Industrial obedece a um modelo de gestão flexível assente numa base case-by-case.


// Proximidade ao nó da autoestrada A23 e com a própria cidade
// Instalação de empresas das tipologias Indústria, Comércio e Serviços
// Reserva estratégica para a fixação de investimentos produtivos de média e grande dimensão


Mapa de acessos - Parque Industrial

 
OS NOSSOS INCENTIVOS


Preço de instalação reduzido

> Indústria 1,50 €/m2
> Comércio e Serviços 5,00 €/m2


Ver Regulamento
| Anexo BAnexo C

Incentivo a Projetos Empresariais de Interesse Municipal (Isenção de...)

> IMT — Imóveis especificamente adquiridos para o exercício da atividade
> IMI — Prédios destinados ao exercício da atividade
> Derrama — Empresas sem atividade direta ou indireta em Abrantes nos últimos três anos económicos
> Pagamento das taxas municipais de operações urbanísticas


Ver Regulamento

Incentivo Fiscal a micronegócios (Isenção de...)

> Derrama para as empresas com volume de negócios não superior a €150.000,00


ZONA INDUSTRIAL DO TRAMAGAL

Criada no final do século XIX, a Zona Industrial de Tramagal ganhou maior impulso nos anos 80 do séc. passado, com a instalação da Mitsubishi. Foi o berço da Metalúrgica Duarte Ferreira.


// Proximidade ao nó da autoestrada A23 e com a própria cidade
// Instalação de empresas das tipologias Indústria, Comércio e Serviços
// Zona Industrial servida pela Linha da Beira Baixa

Mapa de acessos - Parque Industrial

 
OS NOSSOS INCENTIVOS


Preço de instalação reduzido

> Indústria 1,50 €/m2
> Comércio e Serviços 5,00 €/m2


Ver Regulamento | Anexo BAnexo C

Incentivo a Projetos Empresariais de Interesse Municipal (Isenção de...)

> IMT — Imóveis especificamente adquiridos para o exercício da atividade
> IMI — Prédios destinados ao exercício da atividade
> Derrama — Empresas sem atividade direta ou indireta em Abrantes nos últimos três anos económicos
> Pagamento das taxas municipais de operações urbanísticas


Ver Regulamento

Incentivo Fiscal a micronegócios (Isenção de...)

> Derrama para as empresas com volume de negócios não superior a €150.000,00


UM PARQUE TECNOLÓGICO À SUA MEDIDA PARA INVESTIR EM ABRANTES

Inspirado no conceito de parque de ciência e tecnologia, materializa uma das apostas de maior diferenciação e alcance estratégico que o Município de Abrantes tem vindo a prosseguir no sentido de ampliar a capacidade de inovação e geração de valor na economia local e regional. Localizado num espaço com cerca de 15 hectares onde outrora funcionaram as instalações da União Fabril do Azoto (Grupo CUF), o Parque é gerido pela TagusValley e constitui-se como um complexo de serviços onde, para além do Inov.Point — Centro de Inovação, Incubação e Desenvolvimento de Empresas, funcionam também as seguintes entidades e valências:

 
> INOV.LINEA — Centro de Transferência de Tecnologia Alimentar
> A.LOGOS — Associação para o Desenvolvimento de Assessoria e Ensaios Técnicos
> LINE.IPT — Laboratório de Inovação Industrial e Empresarial
> OTIC.IPT — Oficina de Transferência de Tecnologia e Conhecimento do Instituto Politécnico de Tomar
> IEFP — Polo de Formação do Instituto do Emprego e Formação Profissional
> NERSANT — Polo local da Associação Empresarial da Região de Santarém
> TAGUS — Associação para o Desenvolvimento Integrado do Ribatejo Interior
> GIP — Gabinete de Inserção Profissional



OS NOSSOS INCENTIVOS

 

Incentivo à criação de emprego qualificado no Parque Tecnológico do Vale do Tejo
> Comparticipação financeira de 35% do salário base mensal / limite mensal de 500 euros por posto de trabalho

Ver Regulamento


Incentivo a Projetos Empresariais de Interesse Municipal (Isenção de...)
> IMT — Imóveis especificamente adquiridos para o exercício da atividade
> IMI — Prédios destinados ao exercício da atividade
> Derrama — Empresas sem atividade direta ou indireta em Abrantes nos últimos três anos económicos
> Pagamento das taxas municipais de operações urbanísticas

Ver Regulamento


Incentivo Fiscal a micronegócios (Isenção de...)
> Derrama para as empresas com volume de negócios não superior a €150.000,00.

 
AS NOSSAS POSSIBILIDADES DE INSTALAÇÃO

INOVPOINT
> 16 salas 30m2, 40m2, 60m2 e 80m2
> Densidades de ocupação de 10m2 a 2,35m2 por posto trabalho
> 1 espaço de cowork — 8 postos de trabalho
> Disponibilidade de espaços comuns e serviços partilhados: 3 salas de reuniões, pequeno auditório e sala polivalente, equipada com áudio e vídeo.
> Salas equipadas
> Acesso a telecomunicações e internet: fibra óptica de 100Mbps 1:1 (c/possibilidade de upgrade), paridade de up e download, redundância, Voip 8 canais de voz, climatização, segurança, higiene e receção.
> Preço base €10 m2, com desconto escalável 1.º ano – 30% / 2.º ano – 20% / 3.ºano – 10%


Instalação em Acelerador de empresa
> Parcela disponível com projeto técnico aprovado: Área administrativa e funcional em open space; Capacidade de utilização para serviços, armazém ou pequena indústria;
> Possibilidade de construção de edifícios com áreas de 300m2, 600m2 ou 900m2


Serviços de apoio a StartUp’s
> Apoio no desenho do modelo de negócio
> Acompanhamento na gestão do negócio
> Divulgação e visibilidade do negócio
> Apoio na preparação para apresentação do projeto
> Inserção em redes locais, regionais, nacionais e internacionais
> Apoio no acesso a financiamento (PORTUGAL 2020 e financiamento externo)
> Assessorias jurídica e de comunicação


UM CENTRO HISTÓRICO À SUA MEDIDA PARA INVESTIR EM ABRANTES

Polo tradicional de concentração de atividades terciárias da cidade de Abrantes, tanto de natureza privada como de natureza pública, representando uma centralidade inequívoca à escala urbana e da sua envolvente territorial (concelhia e supraconcelhia).

A regeneração e modernização desta zona da cidade materializa uma aposta de fundo do Município, patente na disponibilização de um vasto conjunto de incentivos fiscais e tributários à reabilitação urbana e no apoio à instalação de novas atividades em frações comerciais em situação devoluta.

É também uma cidade com potencialidades turísticas e com capacidade de atrair visitantes.

 
OS NOSSOS INCENTIVOS

 


Incentivos fiscais e tributários à reabilitação urbana
> IMT — Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis
> IMI — Imposto Municipal sobre Imóveis
> Imposto sobre o valor acrescentado reduzido a 6%
> Deduções à coleta, em sede de IRS
> Imposto sobre as mais-valias
> Rendimentos Prediais
> Isenção de pagamento das taxas municipais de operações urbanísticas

 

Programa “+ Comércio no Centro”
> 50% do valor da renda até ao limite de €250/mês e pelo período máximo de 12 meses

Ver Regulamento | Ficha de adesão

Incentivo a Projetos Empresariais de Interesse Municipal (Isenção de...)
> IMT — Imóveis especificamente adquiridos para o exercício da atividade
> IMI — Prédios destinados ao exercício da atividade
> Derrama — Empresas sem atividade direta ou indireta em Abrantes nos últimos três anos económicos  
> Pagamento das taxas municipais de operações urbanísticas  

Ver Regulamento

 

Incentivo Fiscal a Micronegócios (Isenção de...)
> Derrama para as empresas com volume de negócios não superior a €150.000


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