As nossas soluções de instalação empresarial
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O Município disponibiliza várias soluções de instalação empresarial no território concelhio. Desde o Parque Industrial, localizado junto aos acessos da A23, mas também nas áreas industriais do Tramagal e do Pego. O Parque Tecnológico do Vale do Tejo apresenta-se como potenciador de Spin-offs e Start-ups e é potenciador de uma cultura de inovação, de competitividade e de conhecimento pela parceria com a ESTA. O Centro Histórico oferece oportunidades para as atividades terciárias. |
O Parque Industrial de Abrantes corporiza o principal e mais diversificado polo de concentração de atividades económicas do concelho. A matriz industrial deste Parque está historicamente ligada à instalação do grupo Companhia União Fabril (CUF) em Alferrarede, assistindo-se mais recentemente a uma crescente diversificação por via do acolhimento de atividades relacionadas com o comércio grossista e as utilities. // Grande proximidade ao nó da autoestrada A23 e com a própria cidade
Criada no final do século XIX, a Zona Industrial de Tramagal ganhou maior impulso nos anos 80 do séc. passado, com a instalação da Mitsubishi. Foi o berço da Metalúrgica Duarte Ferreira. Inspirado no conceito de parque de ciência e tecnologia, materializa uma das apostas de maior diferenciação e alcance estratégico que o Município de Abrantes tem vindo a prosseguir no sentido de ampliar a capacidade de inovação e geração de valor na economia local e regional. Localizado num espaço com cerca de 15 hectares onde outrora funcionaram as instalações da União Fabril do Azoto (Grupo CUF), o Parque é gerido pela TagusValley e constitui-se como um complexo de serviços onde, para além do Inov.Point — Centro de Inovação, Incubação e Desenvolvimento de Empresas, funcionam também as seguintes entidades e valências: Incentivo à criação de emprego qualificado no Parque Tecnológico do Vale do Tejo INOVPOINT
Polo tradicional de concentração de atividades terciárias da cidade de Abrantes, tanto de natureza privada como de natureza pública, representando uma centralidade inequívoca à escala urbana e da sua envolvente territorial (concelhia e supraconcelhia). A regeneração e modernização desta zona da cidade materializa uma aposta de fundo do Município, patente na disponibilização de um vasto conjunto de incentivos fiscais e tributários à reabilitação urbana e no apoio à instalação de novas atividades em frações comerciais em situação devoluta. É também uma cidade com potencialidades turísticas e com capacidade de atrair visitantes. Programa “+ Comércio no Centro” Incentivo a Projetos Empresariais de Interesse Municipal (Isenção de...) Incentivo Fiscal a Micronegócios (Isenção de...)
TRÊS ZONAS INDUSTRIAIS À SUA MEDIDA PARA INVESTIR EM ABRANTES
ZONA INDUSTRIAL NORTE E SUL
// Instalação de empresas das tipologias Indústria, Comércio e Serviços
Regulamento do Plano de Pormenor do Parque Industrial
Plano de Urbanização de Abrantes
Mapa de acessos - Parque Industrial OS NOSSOS INCENTIVOS
Preço de instalação reduzido
> Indústria 1,50 €/m2
> Comércio e Serviços 5,00 €/m2
Ver Regulamento | Anexo B | Anexo C
Incentivo a Projetos Empresariais de Interesse Municipal (Isenção de...)
> IMT — Imóveis especificamente adquiridos para o exercício da atividade
> IMI — Prédios destinados ao exercício da atividade
> Derrama — Empresas sem atividade direta ou indireta em Abrantes nos últimos três anos económicos
> Pagamento das taxas municipais de operações urbanísticas
Ver Regulamento | Ficha de apoio
Incentivo Fiscal a micronegócios (Isenção de...)
> Derrama para as empresas com volume de negócios não superior a €150.000,00
ZONA INDUSTRIAL DO TRAMAGAL
// Proximidade ao nó da autoestrada A23 e com a própria cidade
// Instalação de empresas das tipologias Indústria, Comércio e Serviços
// Zona Industrial servida pela Linha da Beira Baixa
Mapa de acessos - Parque Industrial OS NOSSOS INCENTIVOS
Preço de instalação reduzido
> Indústria 1,50 €/m2
> Comércio e Serviços 5,00 €/m2
Ver Regulamento | Anexo B | Anexo C
Incentivo a Projetos Empresariais de Interesse Municipal (Isenção de...)
> IMT — Imóveis especificamente adquiridos para o exercício da atividade
> IMI — Prédios destinados ao exercício da atividade
> Derrama — Empresas sem atividade direta ou indireta em Abrantes nos últimos três anos económicos
> Pagamento das taxas municipais de operações urbanísticas
Ver Regulamento | Ficha de apoio
Incentivo Fiscal a micronegócios (Isenção de...)
> Derrama para as empresas com volume de negócios não superior a €150.000,00
UM PARQUE TECNOLÓGICO À SUA MEDIDA PARA INVESTIR EM ABRANTES
> INOV.LINEA — Centro de Transferência de Tecnologia Alimentar
> A.LOGOS — Associação para o Desenvolvimento de Assessoria e Ensaios Técnicos
> LINE.IPT — Laboratório de Inovação Industrial e Empresarial
> OTIC.IPT — Oficina de Transferência de Tecnologia e Conhecimento do Instituto Politécnico de Tomar
> IEFP — Polo de Formação do Instituto do Emprego e Formação Profissional
> NERSANT — Polo local da Associação Empresarial da Região de Santarém
> GIP — Gabinete de Inserção Profissional
OS NOSSOS INCENTIVOS
> Comparticipação financeira de 35% do salário base mensal / limite mensal de 500 euros por posto de trabalho
Ver Regulamento
Incentivo a Projetos Empresariais de Interesse Municipal (Isenção de...)
> IMT — Imóveis especificamente adquiridos para o exercício da atividade
> IMI — Prédios destinados ao exercício da atividade
> Derrama — Empresas sem atividade direta ou indireta em Abrantes nos últimos três anos económicos
> Pagamento das taxas municipais de operações urbanísticas
Ver Regulamento | Ficha de apoio
Incentivo Fiscal a micronegócios (Isenção de...)
> Derrama para as empresas com volume de negócios não superior a €150.000,00. AS NOSSAS POSSIBILIDADES DE INSTALAÇÃO
> 16 salas 30m2, 40m2, 60m2 e 80m2
> Densidades de ocupação de 10m2 a 2,35m2 por posto trabalho
> 1 espaço de cowork — 8 postos de trabalho
> Disponibilidade de espaços comuns e serviços partilhados: 3 salas de reuniões, pequeno auditório e sala polivalente, equipada com áudio e vídeo.
> Salas equipadas
> Acesso a telecomunicações e internet: fibra óptica de 100Mbps 1:1 (c/possibilidade de upgrade), paridade de up e download, redundância, Voip 8 canais de voz, climatização, segurança, higiene e receção.
> Preço base €10 m2, com desconto escalável 1.º ano – 30% / 2.º ano – 20% / 3.ºano – 10%
Instalação em Acelerador de empresa
> Parcela disponível com projeto técnico aprovado: Área administrativa e funcional em open space; Capacidade de utilização para serviços, armazém ou pequena indústria;
> Possibilidade de construção de edifícios com áreas de 300m2, 600m2 ou 900m2
Serviços de apoio a StartUp’s
> Apoio no desenho do modelo de negócio
> Acompanhamento na gestão do negócio
> Divulgação e visibilidade do negócio
> Apoio na preparação para apresentação do projeto
> Inserção em redes locais, regionais, nacionais e internacionais
> Apoio no acesso a financiamento (PORTUGAL 2020 e financiamento externo)
> Assessorias jurídica e de comunicação
UM CENTRO HISTÓRICO À SUA MEDIDA PARA INVESTIR EM ABRANTES
OS NOSSOS INCENTIVOS
Incentivos fiscais e tributários à reabilitação urbana
> IMT — Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis
> IMI — Imposto Municipal sobre Imóveis
> Imposto sobre o valor acrescentado reduzido a 6%
> Deduções à coleta, em sede de IRS
> Imposto sobre as mais-valias
> Rendimentos Prediais
> Isenção de pagamento das taxas municipais de operações urbanísticas
> 50% do valor da renda até ao limite de €250/mês e pelo período máximo de 12 meses
Ver Regulamento | Ficha de adesão | Redelimitação ARU
> IMT — Imóveis especificamente adquiridos para o exercício da atividade
> IMI — Prédios destinados ao exercício da atividade
> Derrama — Empresas sem atividade direta ou indireta em Abrantes nos últimos três anos económicos
> Pagamento das taxas municipais de operações urbanísticas
Ver Regulamento | Ficha de apoio
> Derrama para as empresas com volume de negócios não superior a €150.000
Acessibilidade
