As nossas soluções de instalação empresarial
O Município disponibiliza várias soluções de instalação empresarial no território concelhio. Desde o Parque Industrial, localizado junto aos acessos da A23, mas também nas áreas industriais do Tramagal e do Pego. O Parque de Ciência e Tecnologia apresenta-se como potenciador de Spin-offs e Start-ups e é potenciador de uma cultura de inovação, de competitividade e de conhecimento pela parceria com a ESTA. O Centro Histórico oferece oportunidades para as atividades terciárias. |
O Parque Industrial de Abrantes corporiza o principal e mais diversificado polo de concentração de atividades económicas do concelho. A matriz industrial deste Parque está historicamente ligada à instalação do grupo Companhia União Fabril (CUF) em Alferrarede, assistindo-se mais recentemente a uma crescente diversificação por via do acolhimento de atividades relacionadas com o comércio grossista e as utilities. // Grande proximidade ao nó da autoestrada A23 e com a própria cidade
A Zona Industrial do Pego constitui-se como uma reserva estratégica para a fixação de investimentos produtivos de média e grande dimensão (i.e. exigindo lotes com três ou mais hectares), como é já o caso de empresas como a Central Termoelétrica do Pego e a COMPAC. A infraestruturação e ocupação desta Zona Industrial obedece a um modelo de gestão flexível assente numa base case-by-case.
Criada no final do século XIX, a Zona Industrial de Tramagal ganhou maior impulso nos anos 80 do séc. passado, com a instalação da Mitsubishi. Foi o berço da Metalúrgica Duarte Ferreira. Inspirado no conceito de parque de ciência e tecnologia, materializa uma das apostas de maior diferenciação e alcance estratégico que o Município de Abrantes tem vindo a prosseguir no sentido de ampliar a capacidade de inovação e geração de valor na economia local e regional. Localizado num espaço com cerca de 15 hectares onde outrora funcionaram as instalações da União Fabril do Azoto (Grupo CUF), o Parque é gerido pela TagusValley e constitui-se como um complexo de serviços onde, para além do Inov.Point — Centro de Inovação, Incubação e Desenvolvimento de Empresas, funcionam também as seguintes entidades e valências: Incentivo à criação de emprego qualificado no Parque Tecnológico do Vale do Tejo > Empresa com sede no concelho de Abrantes: atribuição de comparticipação financeira, na proporção de 35% da retribuição base mensal de cada trabalhador contratado, durante o primeiro ano de vigência do contrato, até ao limite mensal de 500 euros por posto de trabalho apoiado, limite que se reduz para 250 euros no segundo ano de vigência do mesmo. INOVPOINT
+ COMÉRCIO NO CENTRO Inspirado num conceito de Centro Comercial a Céu Aberto, o Município de Abrantes disponibiliza incentivos de natureza financeira a projetos empresariais que pretendam instalar-se em frações comerciais devolutas localizadas nas Áreas de Reabilitação Urbana em vigor. O “Mais Comércio no Centro” integra-se num projeto mais vasto de Reabilitação Urbana, considerado essencial para a melhoria da qualidade de vida no centro urbano, para o reforço da atratividade turística e para assegurar um desenvolvimento urbano duradouro e sustentável.
TRÊS ZONAS INDUSTRIAIS À SUA MEDIDA PARA INVESTIR EM ABRANTES
ZONA INDUSTRIAL NORTE E SUL
// Instalação de empresas das tipologias Indústria, Comércio e Serviços
Regulamento do Plano de Pormenor do Parque Industrial
Plano de Urbanização de Abrantes
Mapa de acessos - Parque Industrial OS NOSSOS INCENTIVOS
Preço de instalação reduzido
> Indústria 1,50 €/m2
> Comércio e Serviços 5,00 €/m2
Regulamento | Anexo B | Anexo C
Incentivo a Projetos Empresariais de Interesse Municipal (Isenção de...)
> IMT — Imóveis especificamente adquiridos para o exercício da atividade
> IMI — Prédios destinados ao exercício da atividade
> Derrama — Empresas sem atividade direta ou indireta em Abrantes nos últimos três anos económicos
> Pagamento das taxas municipais de operações urbanísticas
Ver Regulamento | Ficha de apoio
Incentivo Fiscal a micronegócios (Isenção de...)
> Derrama para as empresas com volume de negócios não superior a €150.000,00
ZONA INDUSTRIAL DO PEGO
// Proximidade ao nó da autoestrada A23 e com a própria cidade
// Instalação de empresas das tipologias Indústria, Comércio e Serviços
// Reserva estratégica para a fixação de investimentos produtivos de média e grande dimensão OS NOSSOS INCENTIVOS
Preço de instalação reduzido
> Indústria 1,50 €/m2
> Comércio e Serviços 5,00 €/m2
Regulamento | Anexo B | Anexo C
Incentivo a Projetos Empresariais de Interesse Municipal (Isenção de...)
> IMT — Imóveis especificamente adquiridos para o exercício da atividade
> IMI — Prédios destinados ao exercício da atividade
> Derrama — Empresas sem atividade direta ou indireta em Abrantes nos últimos três anos económicos
> Pagamento das taxas municipais de operações urbanísticas
Ver Regulamento | Ficha de apoio
Incentivo Fiscal a micronegócios (Isenção de...)
> Derrama para as empresas com volume de negócios não superior a €150.000,00
ZONA INDUSTRIAL DO TRAMAGAL
// Proximidade ao nó da autoestrada A23 e com a própria cidade
// Instalação de empresas das tipologias Indústria, Comércio e Serviços
// Zona Industrial servida pela Linha da Beira Baixa
Mapa de acessos - Parque Industrial OS NOSSOS INCENTIVOS
Preço de instalação reduzido
> Indústria 1,50 €/m2
> Comércio e Serviços 5,00 €/m2
Regulamento | Anexo B | Anexo C
Incentivo a Projetos Empresariais de Interesse Municipal (Isenção de...)
> IMT — Imóveis especificamente adquiridos para o exercício da atividade
> IMI — Prédios destinados ao exercício da atividade
> Derrama — Empresas sem atividade direta ou indireta em Abrantes nos últimos três anos económicos
> Pagamento das taxas municipais de operações urbanísticas
Ver Regulamento | Ficha de apoio
Incentivo Fiscal a micronegócios (Isenção de...)
> Derrama para as empresas com volume de negócios não superior a €150.000,00
UM PARQUE DE CIÊNCIA E TECNOLOGIA À SUA MEDIDA PARA INVESTIR EM ABRANTES
> INOV.LINEA — Centro de Transferência de Tecnologia Alimentar
> A.LOGOS — Associação para o Desenvolvimento de Assessoria e Ensaios Técnicos
> LINE.IPT — Laboratório de Inovação Industrial e Empresarial
> OTIC.IPT — Oficina de Transferência de Tecnologia e Conhecimento do Instituto Politécnico de Tomar
> IEFP — Polo de Formação do Instituto do Emprego e Formação Profissional
> NERSANT — Polo local da Associação Empresarial da Região de Santarém
> GIP — Gabinete de Inserção Profissional
OS NOSSOS INCENTIVOS
Atribuição de uma comparticipação financeira ao salário base mensal por um prazo máximo de 2 anos, por posto de trabalho:
> Empresa com sede fora do concelho de Abrantes: atribuição de comparticipação financeira, na proporção de 15% da retribuição base mensal de cada trabalhador contratado, durante o primeiro ano de vigência do contrato, até ao limite mensal de 500 euros por posto de trabalho apoiado, limite que se reduz para 250 euros no segundo ano de vigência do mesmo.
> O apoio máximo a conceder por entidade beneficiária - 20 mil euros por ano económico
Ver Regulamento | Ficha de Candidatura
Incentivo a Projetos Empresariais de Interesse Municipal (Isenção de...)
> IMT — Imóveis especificamente adquiridos para o exercício da atividade
> IMI — Prédios destinados ao exercício da atividade
> Derrama — Empresas sem atividade direta ou indireta em Abrantes nos últimos três anos económicos
> Pagamento das taxas municipais de operações urbanísticas
Ver Regulamento | Ficha de apoio
Incentivo Fiscal a micronegócios (Isenção de...)
> Derrama para as empresas com volume de negócios não superior a €150.000,00. AS NOSSAS POSSIBILIDADES DE INSTALAÇÃO
> 16 salas 30m2, 40m2, 60m2 e 80m2
> Densidades de ocupação de 10m2 a 2,35m2 por posto trabalho
> 1 espaço de cowork — 8 postos de trabalho
> Disponibilidade de espaços comuns e serviços partilhados: 3 salas de reuniões, pequeno auditório e sala polivalente, equipada com áudio e vídeo.
> Salas equipadas
> Acesso a telecomunicações e internet: fibra óptica de 100Mbps 1:1 (c/possibilidade de upgrade), paridade de up e download, redundância, Voip 8 canais de voz, climatização, segurança, higiene e receção.
> Preço base €10 m2, com desconto escalável 1.º ano – 30% / 2.º ano – 20% / 3.ºano – 10%
Instalação em Acelerador de empresa
> Parcela disponível com projeto técnico aprovado: Área administrativa e funcional em open space; Capacidade de utilização para serviços, armazém ou pequena indústria;
> Possibilidade de construção de edifícios com áreas de 300m2, 600m2 ou 900m2
Serviços de apoio a StartUp’s
> Apoio no desenho do modelo de negócio
> Acompanhamento na gestão do negócio
> Divulgação e visibilidade do negócio
> Apoio na preparação para apresentação do projeto
> Inserção em redes locais, regionais, nacionais e internacionais
> Apoio no acesso a financiamento (PORTUGAL 2020 e financiamento externo)
> Assessorias jurídica e de comunicação
TRÊS CENTROS HISTÓRICOS À SUA MEDIDA PARA INVESTIR EM ABRANTES
Objeto:
- Intervenção e qualificação das Áreas de Reabilitação Urbana em vigor;
- Atração e dinamização de negócios;
- Reabilitação urbana e apoio ao empreendedorismo;
Elegibilidade:
- Atividades económicas a instalar nas designadas Áreas de Reabilitação Urbana em vigor, de acordo com o Anexo I do regulamento, contribuindo para um complemento integrado com as atividades económicas aí já instaladas.
- As ideias deverão conduzir à instalação de empresas, de empresários em nome individual ou ao lançamento de start-ups, que deverão instalar-se e cumprir o respetivo período contratual.Incentivo:
- Opção a)
Durante o período de 12 (doze) meses da vigência do Contrato de Arrendamento, após a abertura do estabelecimento, o Município suportará 50% do valor da renda devido ao proprietário, até ao limite de €250,00 (duzentos e cinquenta euros), como forma de apoio e incentivo à dinamização comercial.
- Opção b)
Durante o período de 24 (vinte e quatro) meses da vigência do Contrato de Arrendamento, após a abertura do estabelecimento, o Município suportará 25% do valor da renda devido ao proprietário, até ao limite de €125,00 (cento e vinte e cinco euros), como forma de apoio e incentivo à dinamização comercial.
É ainda permitido ao beneficiário decidir se pretende o apoio com início imediato ou a iniciar numa data por este indicada.
Ver Regulamento | Ficha de adesão | Limitação das ARU: Abrantes, Alferrarede e Rossio ao Sul do Tejo